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   发布时间:2/28/2014 12:55:03 PM   浏览次数:801

外墙清洗的分类

  按清洗介质分类:外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗,特种清洗;

  按清洗类别分类:开荒清洗、日常清洗、定期清洗;

外墙清洗操作方式

  1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

  2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。

  3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。

  4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。

  5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。

外墙清洗频率及资金来源

  清洗频率:以上海市为例

  1、一般住宅小区一年一次;

  2、高档住宅区及写字楼一年二次;

  3、高档写字楼一般一年四次以上;

  4、部分高档专卖店及重点单位一月一次;

  5、部分项目不定期清理;

  资金来源:一般由物业公司承担,部分小区由业主单独付费;

清洗行业现状

  1、从事这项工作,国外的技术比我们国内更先进,部分国家早就施行了机器人实施清洗作业,而国内大部分城市依旧沿用着人工清洗。

  2、目前国内清洗外墙技术比较过硬的为北京、上海、天津、重庆、成都、昆明、西安、乌鲁木齐等大中城市。尤以北京清洗频率要求最高,质量要求最严;

  3、本行业业态较混乱,鱼龙混杂。承揽此类工作的多为保洁公司,也有部分其它单位承接,但大多采用转分包方式进行操作;真正资质齐全,抗风险能力较强的实力公司较少。

外墙清洗公司资质要求

  1、法人营业执照;

  2、安全许可证;

  3、员工上岗证;

  注:因为资质审核要求较高,受利益驱使,部分不法分子经常盗用、PS别的公司资质文件承揽业务。

  故,资质文件均加盖水印防止盗用。外墙清洗施工条件。

   1气候条件:外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。

  2人员条件:外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心心脏、视力良好,不能有恐高症。

  3设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。







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